ReportCasa analizza l'immobile che ti interessa — provenienza, ipoteche, valore di mercato — e ti consegna un report chiaro in 48 ore. Prima di firmare qualsiasi proposta.
Sii tra i primi a provare ReportCasa. Ti avvisiamo appena il servizio è disponibile.
Nessuno spam. Solo un'email quando siamo pronti.
Ti avvisiamo non appena ReportCasa è disponibile.
Il problema
L'agente lavora per chi vende. Il notaio entra in gioco solo alla fine. Chi ti tutela durante la trattativa?
Donazione recente, successione contestata, proprietà con più eredi — problemi che emergono dopo il rogito, quando è troppo tardi.
Ipoteche, pignoramenti, trascrizioni pregiudizievoli. Esistono registri pubblici che lo dicono — ma quasi nessuno li consulta prima di fare un'offerta.
L'Agenzia delle Entrate pubblica i valori reali di mercato per ogni zona d'Italia. Ma sono difficili da trovare e ancora più difficili da interpretare.
Come funziona
Niente moduli complicati, niente attese infinite, niente linguaggio burocratico.
Indirizzo, piano e i dati catastali (li chiedi in due minuti all'agente immobiliare — ti spieghiamo come).
Accediamo ai registri ufficiali dell'Agenzia delle Entrate — visure catastali, ispezione ipotecaria, quotazioni di mercato.
Un documento chiaro, senza tecnicismi. Con un verdetto finale: verde, giallo o rosso — e cosa fare in ogni caso.
Il report
Niente schermate di banche dati, niente tabelle incomprensibili. Solo informazioni che puoi usare.
Chi è il proprietario oggi, da quanto tempo, categoria catastale, superficie reale e rendita ufficiale.
Come è arrivato nelle mani del venditore — compravendita, donazione, successione. Ogni passaggio conta.
Ipoteche attive, pignoramenti, trascrizioni pregiudizievoli. In verde se è tutto a posto, in rosso se c'è qualcosa da sapere.
I valori ufficiali OMI per la zona, confrontati con il prezzo richiesto. Sai se stai pagando il giusto.
Lista prioritizzata dei punti critici con indicazione precisa di cosa fare — e cosa chiedere prima di firmare.
Prezzo conveniente, situazione ipotecaria pulita. Tre verifiche prima del rogito.
Copertura geografica: La ricerca viene eseguita a livello nazionale con esclusione delle province autonome di Trento e Bolzano, i cui archivi catastali ed ipotecari non sono gestiti dall'Agenzia delle Entrate. Per quanto riguarda le ricerche ipotecarie l'esclusione è estesa anche alle province di Trieste e Gorizia e alle altre zone nelle quali vige il sistema del libro fondiario.
Perché ne hai bisogno
"Ho scoperto solo dal notaio, il giorno del rogito, che l'immobile proveniva da una donazione del 2019. Avevo già versato la caparra."
"Dopo quattro sopralluoghi, l'agente mi ha detto che era già un preliminare trascritto. Un servizio come ReportCasa me lo avrebbe detto subito."
"Stavo per pagare €30.000 in più del valore reale. I dati OMI erano pubblici, ma non sapevo dove cercarli né come leggerli."
Pronto?
Unisciti alla lista d'attesa. Ti avvisiamo non appena ReportCasa è disponibile — e i primi iscritti avranno un'offerta speciale di lancio.
Nessun impegno. Solo un'email quando siamo pronti.
Nessuno spam. Solo un'email quando siamo pronti.
Ti avvisiamo non appena ReportCasa è disponibile.